Rua Durval Jose de Barros, 167
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,8% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 105 m² | R$ 550.000 | R$ 5.238 |
| 06/2026 | 137 m² | R$ 300.000 | R$ 2.190 |
| 05/2026 | 104 m² | R$ 375.363 | R$ 3.609 |
| 03/2026 | 105 m² | R$ 573.000 | R$ 5.457 |
| 02/2026 | 104 m² | R$ 346.750 | R$ 3.334 |
| 10/2025 | 105 m² | R$ 510.000 | R$ 4.857 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 465.000 | R$ 4.471 |
| 07/2025 | 137 m² | R$ 784.000 | R$ 5.723 |
| 09/2024 | 105 m² | R$ 450.000 | R$ 4.286 |
| 07/2024 | 105 m² | R$ 500.000 | R$ 4.762 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Durval Jose de Barros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | R$ 4.533 |
| 2024 | 3 | R$ 4.286 |
| 2025 | 3 | R$ 4.857 |
| 2026* | 5 | R$ 3.609 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Durval Jose de Barros, 167?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 455.000, ou R$ 4.524 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,8% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Durval Jose de Barros, 167?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.