Residencial Malaga, Rua Durval José de Barros, 328: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Malaga (Rua Durval José de Barros, 328), por R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 7.552/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Durval José de Barros, 328 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 350 m. Também anunciado como “Edifício Málaga”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Malaga
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.552/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | 101 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 17/12/2025 | 101 m² | 12 | R$ 535.000 |
| 22/09/2025 | 101 m² | 4 | R$ 490.000 |
| 31/07/2025 | 101 m² | 3 | R$ 420.000 |
| 25/07/2025 | 101 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 17/07/2025 | 101 m² | 9 | R$ 460.000 |
| 21/05/2025 | 101 m² | 15 | R$ 480.000 |
| 24/12/2024 | 101 m² | 3 | R$ 450.000 |
| 27/11/2024 | 101 m² | 4 | R$ 480.000 |
| 28/10/2024 | 101 m² | 8 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.873/m² |
| 2025 | 6 | R$ 470 mil | R$ 7.887/m² |
| 2024 | 6 | R$ 427 mil | R$ 7.167/m² |
| 2023 | 8 | R$ 408 mil | R$ 6.077/m² |
| 2022 | 5 | R$ 410 mil | R$ 6.880/m² |
| 2021 | 4 | R$ 415 mil | R$ 6.964/m² |
| 2020 | 2 | R$ 366 mil | R$ 6.147/m² |
| 2019 | 1 | R$ 390 mil | R$ 6.545/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Malaga foi construído em 1988 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Malaga
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Malaga?
1 apartamento, por R$ 490 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Malaga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.033/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.552/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Malaga?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/05/2026, foi de R$ 350.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Residencial Malaga foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Malaga foi construído em 1988 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Malaga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Malaga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 350 m em linha reta.