Residencial Edgar Garcia Vieira, Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 236: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Edgar Garcia Vieira (Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 236), de R$ 250 mil a R$ 415 mil; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 10.482/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 236 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 480 m. Também anunciado como “Edifício Edgar Garcia Vieira”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Edgar Garcia Vieira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 250 mil | R$ 250 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 250 mil | R$ 332 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Edgar Garcia Vieira
25% abaixo do mercado
4 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.482/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 42 m² | 20 | R$ 150.000 |
| 07/07/2026 | 40 m² | 16 | R$ 310.000 |
| 01/07/2026 | 40 m² | — | R$ 263.076 |
| 20/05/2026 | 40 m² | 18 | R$ 205.000 |
| 13/03/2026 | 40 m² | 60 | R$ 260.000 |
| 03/02/2026 | 51 m² | 21 | R$ 239.000 |
| 02/12/2025 | 40 m² | 50 | R$ 270.000 |
| 24/10/2025 | 42 m² | 13 | R$ 276.000 |
| 10/10/2025 | 42 m² | 15 | R$ 264.000 |
| 01/10/2025 | 40 m² | 23 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 250 mil | R$ 10.197/m² |
| 2025 | 14 | R$ 257 mil | R$ 10.594/m² |
| 2024 | 15 | R$ 245 mil | R$ 10.482/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Edgar Garcia Vieira foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Edgar Garcia Vieira
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Edgar Garcia Vieira?
3 apartamentos, de R$ 250 mil a R$ 415 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Edgar Garcia Vieira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.616/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.482/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Edgar Garcia Vieira?
35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 150.000 por 42 m² de área construída.
Quando o Residencial Edgar Garcia Vieira foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Edgar Garcia Vieira foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Edgar Garcia Vieira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 452 dias; o mais antigo, desde 08/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Edgar Garcia Vieira tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Edgar Garcia Vieira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 480 m em linha reta.