Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, Vila Matilde: R$ 250 mil
R$ 250.000
R$ 6.579/m² · condomínio R$ 225
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Edifício Edgar Garcia Vieira
- Metrô Vila Matilde a 540 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.606/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.482/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 250.000
Descrição
Studio de 38 m² com um quarto e um banheiro, pronto para morar. O anúncio também informa que não há vaga de garagem. O Edifício Edgar Garcia Vieira foi construído em 2022. A estação Vila Matilde, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 536 metros, segundo os dados disponíveis.
