Rua Dr Edgar Garcia Vieira, 236
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +34,3% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 40 m² | R$ 205.000 | R$ 5.125 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 260.000 | R$ 6.500 |
| 02/2026 | 51 m² | R$ 239.000 | R$ 4.686 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 270.000 | R$ 6.750 |
| 10/2025 | 42 m² | R$ 276.000 | R$ 6.571 |
| 10/2025 | 42 m² | R$ 264.000 | R$ 6.286 |
| 10/2025 | 40 m² | R$ 220.000 | R$ 5.500 |
| 10/2025 | 40 m² | R$ 220.000 | R$ 5.500 |
| 09/2025 | 42 m² | R$ 288.500 | R$ 6.869 |
| 08/2025 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | R$ 5.975 |
| 2025 | 14 | R$ 6.039 |
| 2026* | 3 | R$ 5.125 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Edgar Garcia Vieira, 236?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 247.500, ou R$ 5.964 por m² de área construída. O m² do prédio fica +34,3% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Edgar Garcia Vieira, 236?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.