Residencial Matilde Ville, Marcondes de Brito, 112: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Matilde Ville (Marcondes de Brito, 112), por R$ 286 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.211/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Marcondes de Brito, 112 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 240 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Residencial Metrô Ville”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Matilde Ville
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.211/m² (área construída, mediana).
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | 35 m² | — | R$ 140.000 |
| 22/10/2025 | 38 m² | — | R$ 140.000 |
| 10/07/2024 | 35 m² | — | R$ 198.500 |
| 28/02/2024 | 38 m² | — | R$ 130.000 |
| 27/02/2024 | 43 m² | — | R$ 200.000 |
| 07/02/2024 | 38 m² | — | R$ 160.000 |
| 06/02/2024 | 34 m² | — | R$ 110.000 |
| 24/01/2024 | 34 m² | — | R$ 160.000 |
| 28/09/2023 | 53 m² | — | R$ 279.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 140 mil | R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 | R$ 140 mil | R$ 3.684/m² |
| 2024 | 6 | R$ 160 mil | R$ 4.431/m² |
| 2023 | 1 | R$ 279 mil | R$ 5.264/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Matilde Ville foi construído em 2018 e tem 3 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Matilde Ville
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Matilde Ville?
1 apartamento, por R$ 286 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Matilde Ville?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.085/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.211/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Matilde Ville?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/02/2026, foi de R$ 140.000 por 35 m² de área construída.
Quando o Residencial Matilde Ville foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Matilde Ville foi construído em 2018 e tem 3 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Matilde Ville estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Matilde Ville fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 240 m em linha reta.