Residencial Premium Vila Matilde, Avenida Melchert, 439: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Premium Vila Matilde (Avenida Melchert, 439), por R$ 310 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.758/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Melchert, 439 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 480 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Premium Vila Matilde
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.758/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | 57 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 12/06/2025 | 31 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 25/03/2025 | 31 m² | 3 | R$ 245.000 |
| 23/12/2024 | 57 m² | 5 | R$ 330.000 |
| 09/11/2023 | 45 m² | 4 | R$ 285.000 |
| 29/09/2023 | 43 m² | 2 | R$ 255.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 9.234/m² |
| 2025 | 2 | R$ 258 mil | R$ 14.573/m² |
| 2024 | 1 | R$ 330 mil | R$ 10.157/m² |
| 2023 | 5 | R$ 229 mil | R$ 10.404/m² |
| 2022 | 3 | R$ 250 mil | R$ 8.772/m² |
| 2021 | 6 | R$ 207 mil | R$ 6.341/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Premium Vila Matilde foi construído em 2019 e tem 6 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Premium Vila Matilde
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Premium Vila Matilde?
1 apartamento, por R$ 310 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Premium Vila Matilde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.889/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.758/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Premium Vila Matilde?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/03/2026, foi de R$ 300.000 por 57 m² de área construída.
Quando o Residencial Premium Vila Matilde foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Premium Vila Matilde foi construído em 2019 e tem 6 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Premium Vila Matilde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 480 m em linha reta.