Quanto vale?

Tradição Vila Matilde, Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Tradição Vila Matilde (Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877), de R$ 799 mil a R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 9.524/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877 · Chácara Seis de Outubro, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 300 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 799 mil a R$ 890 mil
m² pedidoR$ 11.739/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 9.524/m²35 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +23%
Tempo no mercado140 diasem média, pelo menos · 2 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Tradição Vila Matilde

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos3R$ 799 milR$ 810 milR$ 11.739/m²

3 apartamentos à venda no Tradição Vila Matilde

Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 799.000menor de 3 preços
69 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 11.580/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 810.000menor de 2 preços
69 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 11.739/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 890.000menor de 2 preços
69 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 12.899/m²

O que se pagou neste prédio

35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.524/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
27/08/202699 m²12R$ 600.000
24/07/2026146 m²6R$ 617.890
24/07/2026159 m²20R$ 673.050
10/07/2026109 m²17R$ 640.000
07/07/2026105 m²7R$ 429.075
01/07/202696 m²10R$ 364.648
01/07/2026159 m²22R$ 696.000
23/06/2026146 m²9R$ 537.089
22/06/2026105 m²5R$ 421.784
20/03/2026109 m²—R$ 426.656

Vendas por ano

69 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202613R$ 600 milR$ 7.426/m²
202512R$ 645 milR$ 10.542/m²
20249R$ 605 milR$ 9.743/m²
20234R$ 595 milR$ 9.758/m²
202210R$ 485 milR$ 8.105/m²
20217R$ 456 milR$ 7.619/m²
202014R$ 460 milR$ 7.301/m²

Sobre o prédio

O Tradição Vila Matilde foi construído em 2019 e tem 24 pavimentos e 171 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Moraes Reis Imóveis1 apto · desde R$ 799 milUrbangrupo1 apto · desde R$ 800 milLeme Imóveis1 apto · desde R$ 800 milLopes1 apto · desde R$ 810 milCatita Imóveis1 apto · desde R$ 830 milMolinos1 apto · desde R$ 890 milViu Imóveis1 apto · desde R$ 890 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.

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Apartamentos à venda na Rua Coronel Pedro Dias de Campos → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Tradição Vila Matilde

Quantos apartamentos estão à venda no Tradição Vila Matilde?

3 apartamentos, de R$ 799 mil a R$ 890 mil, anunciados por 7 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Tradição Vila Matilde?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.739/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.524/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Tradição Vila Matilde?

35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 600.000 por 99 m² de área construída.

Quando o Tradição Vila Matilde foi construído e quantos andares tem?

O Tradição Vila Matilde foi construído em 2019 e tem 24 pavimentos e 171 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Tradição Vila Matilde estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 140 dias; o mais antigo, desde 20/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Tradição Vila Matilde tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Tradição Vila Matilde fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 300 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.