Apartamento de 61 m² com 3 quartos na Rua Durval José de Barros, Vila Matilde: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 8.033/m² · condomínio R$ 891
- 61 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Málaga
- Metrô Vila Matilde a 350 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.036/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.552/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
Descrição
Apartamento ensolarado de 61,35 m², com sacada e 2 dormitórios aconchegantes, 02 banheiros, vaga de garagem individual e independente sem manobrista, e varanda para desfrutar da vista do bairro de Vila Matilde. Armários Embutidos: quartos, Banheiros e Cozinha. Imóvel desocupado com documentação em nome dos proprietários há 20 anos. Localizada em frente à Escola Municipal João Pinheiro numa praça que engloba a Escola, Praça Arborizada e Parque de Diversões para Crianças. Loja de Conveniência OXXO do outro lado da Rua Edifício com 02 Blocos, com 04 Apartamentos por andar, fica a 02 quadras do metrô Vila Matilde. A área de lazer do condomínio é um verdadeiro clube, com piscina grande para os dias quentes, espaço infantil para as brincadeiras ao ar livre e uma academia completa para manter a saúde em dia. Estuda permuta. Salão de Festas e 02 áreas distintas para festas independentes com churrasqueiras. Essa estrutura não se encontra igual em outro edifício da Vila Matilde. Tudo isso com a tranquilidade de um condomínio com portaria e segurança 24hs. Estuda permuta.
