Preço do m² na Rua Antonieta de Morais
O que os imóveis residenciais da Rua Antonieta de Morais (Vila Matilde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −28,8% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Antonieta de Morais, 60 | 30 | R$ 2.991 | 04/2026 |
| Rua Antonieta de Morais, 530 | 23 | R$ 2.832 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua Antonieta de Morais
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.417 |
| 2020 | 11 | R$ 2.876 |
| 2021 | 12 | R$ 2.890 |
| 2022 | 11 | R$ 2.655 |
| 2023 | 9 | R$ 2.991 |
| 2024 | 8 | R$ 3.162 |
| 2025 | 12 | R$ 3.097 |
| 2026* | 2 | R$ 3.675 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Antonieta de Morais?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.162 por m² construído. Isso é −28,8% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antonieta de Morais?
O valor mediano declarado foi de R$ 375.000, para uma área construída mediana de 117 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.