Preço do m² na Rua Moises Marx
O que os imóveis residenciais da Rua Moises Marx (Vila Matilde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,3% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Moises Marx, 716 | 18 | R$ 4.840 | 11/2025 |
| Rua Moises Marx, 370 | 7 | R$ 2.919 | 05/2026 |
| Rua Moises Marx, 220 | 5 | R$ 4.735 | 03/2026 |
| Rua Moises Marx, 950 | 4 | R$ 3.081 | 02/2023 |
| Rua Moises Marx, 483 | 3 | R$ 2.778 | 01/2022 |
Histórico do m² na Rua Moises Marx
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.034 |
| 2020 | 3 | R$ 2.907 |
| 2021 | 5 | R$ 3.256 |
| 2022 | 11 | R$ 4.894 |
| 2023 | 10 | R$ 4.024 |
| 2024 | 7 | R$ 5.187 |
| 2025 | 12 | R$ 3.859 |
| 2026* | 5 | R$ 3.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Matilde | 23 | R$ 3.889 |
| Carrão | 1 | R$ 5.187 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Moises Marx?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.205 por m² construído. Isso é −5,3% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Moises Marx?
O valor mediano declarado foi de R$ 347.500, para uma área construída mediana de 99 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.