Preço do m² na Rua do Trabalho
O que os imóveis residenciais da Rua do Trabalho (Vila Matilde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,8% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua do Trabalho, 117 | 14 | R$ 4.328 | 02/2026 |
| Rua do Trabalho, 404 | 4 | R$ 3.055 | 04/2026 |
| Rua do Trabalho, 550 | 4 | R$ 5.118 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua do Trabalho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.692 |
| 2021 | 3 | R$ 3.982 |
| 2022 | 1 | R$ 4.459 |
| 2023 | 2 | R$ 2.377 |
| 2024 | 11 | R$ 3.220 |
| 2025 | 6 | R$ 4.779 |
| 2026* | 7 | R$ 4.861 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua do Trabalho?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.479 por m² construído. Isso é +0,8% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua do Trabalho?
O valor mediano declarado foi de R$ 266.500, para uma área construída mediana de 63 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.