Rua do Trabalho, 117
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,6% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 38 m² | R$ 177.000 | R$ 4.658 |
| 12/2025 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 360.000 | R$ 6.000 |
| 07/2025 | 54 m² | R$ 299.000 | R$ 5.537 |
| 05/2025 | 67 m² | R$ 273.000 | R$ 4.075 |
| 09/2024 | 57 m² | R$ 266.000 | R$ 4.667 |
| 06/2024 | 57 m² | R$ 350.000 | R$ 6.140 |
| 05/2024 | 38 m² | R$ 130.000 | R$ 3.421 |
| 04/2024 | 57 m² | R$ 100.000 | R$ 1.754 |
| 04/2024 | 64 m² | R$ 80.000 | R$ 1.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | R$ 2.105 |
| 2025 | 4 | R$ 5.510 |
| 2026* | 1 | R$ 4.658 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Trabalho, 117?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 221.500, ou R$ 4.328 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,6% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Trabalho, 117?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.