Preço do m² na Avenida Antonio Estevao de Carvalho
O que os imóveis residenciais da Avenida Antonio Estevao de Carvalho (Vila Matilde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,2% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Antonio Estevao de Carvalho, 1226 | 16 | R$ 4.950 | 06/2026 |
| Avenida Antonio Estevao de Carvalho, 3214 | 5 | R$ 2.987 | 09/2025 |
| Avenida Antonio Estevao de Carvalho, 3326 | 3 | R$ 4.228 | 04/2024 |
Histórico do m² na Avenida Antonio Estevao de Carvalho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.735 |
| 2020 | 3 | R$ 3.310 |
| 2021 | 3 | R$ 3.514 |
| 2022 | 6 | R$ 3.403 |
| 2023 | 6 | R$ 4.529 |
| 2024 | 3 | R$ 3.689 |
| 2025 | 4 | R$ 3.708 |
| 2026* | 18 | R$ 4.950 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Matilde | 23 | R$ 4.760 |
| Penha | 2 | R$ 4.888 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Antonio Estevao de Carvalho?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.760 por m² construído. Isso é +7,2% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Antonio Estevao de Carvalho?
O valor mediano declarado foi de R$ 345.000, para uma área construída mediana de 80 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.