Preço do m² na Avenida Dr Bernardino Brito F.de Carvalho
O que os imóveis residenciais da Avenida Dr Bernardino Brito F.de Carvalho (Vila Matilde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,3% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Dr Bernardino Brito F.de Carvalho, 1773 | 64 | R$ 4.439 | 03/2026 |
| Avenida Dr Bernardino Brito F.de Carvalho, 1661 | 52 | R$ 4.740 | 02/2026 |
| Avenida Dr Bernardino Brito F.de Carvalho, 1647 | 51 | R$ 4.590 | 02/2026 |
Histórico do m² na Avenida Dr Bernardino Brito F.de Carvalho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 28 | R$ 4.347 |
| 2022 | 34 | R$ 4.421 |
| 2023 | 31 | R$ 4.672 |
| 2024 | 33 | R$ 4.726 |
| 2025 | 35 | R$ 4.906 |
| 2026* | 7 | R$ 4.658 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Dr Bernardino Brito F.de Carvalho?
Nas 75 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.811 por m² construído. Isso é +8,3% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Dr Bernardino Brito F.de Carvalho?
O valor mediano declarado foi de R$ 300.000, para uma área construída mediana de 61 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.