Avenida Antonio Estevao de Carvalho, 1226
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 80 m² | R$ 185.000 | R$ 2.312 |
| 06/2026 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 4.384 |
| 05/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | R$ 5.435 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 280.000 | R$ 5.833 |
| 05/2026 | 73 m² | R$ 368.000 | R$ 5.041 |
| 05/2026 | 47 m² | R$ 222.072 | R$ 4.725 |
| 04/2026 | 48 m² | R$ 228.492 | R$ 4.760 |
| 03/2026 | 46 m² | R$ 345.000 | R$ 7.500 |
| 03/2026 | 48 m² | R$ 243.051 | R$ 5.064 |
| 02/2026 | 48 m² | R$ 293.411 | R$ 6.113 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2026* | 16 | R$ 4.950 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Antonio Estevao de Carvalho, 1226?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.952, ou R$ 4.950 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Antonio Estevao de Carvalho, 1226?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.