Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,6% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 123 m² | R$ 820.000 | R$ 6.667 |
| 04/2026 | 108 m² | R$ 385.000 | R$ 3.565 |
| 04/2026 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
| 04/2026 | 108 m² | R$ 596.000 | R$ 5.519 |
| 04/2026 | 123 m² | R$ 800.000 | R$ 6.504 |
| 03/2026 | 153 m² | R$ 508.230 | R$ 3.322 |
| 01/2026 | 108 m² | R$ 603.000 | R$ 5.583 |
| 12/2025 | 108 m² | R$ 357.254 | R$ 3.308 |
| 09/2025 | 109 m² | R$ 695.900 | R$ 6.384 |
| 09/2025 | 150 m² | R$ 900.000 | R$ 6.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | R$ 4.023 |
| 2022 | 6 | R$ 3.667 |
| 2023 | 8 | R$ 4.510 |
| 2024 | 12 | R$ 4.053 |
| 2025 | 12 | R$ 5.394 |
| 2026* | 7 | R$ 5.519 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 508.230, ou R$ 4.280 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,6% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.