Residencial Raizes Vila Matilde, Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Raizes Vila Matilde (Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694), de R$ 636 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 36 por R$ 9.384/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 780 m. Também anunciado como “Condomínio Raizes Vila Matilde”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Raizes Vila Matilde
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 685 mil | R$ 685 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 636 mil | R$ 640 mil | R$ 10.323/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Raizes Vila Matilde
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
36 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.384/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 108 m² | 20 | R$ 685.000 |
| 12/08/2026 | 123 m² | 6 | R$ 810.000 |
| 05/08/2026 | 108 m² | 4 | R$ 615.000 |
| 02/07/2026 | 123 m² | 10 | R$ 820.000 |
| 23/04/2026 | 108 m² | 9 | R$ 385.000 |
| 16/04/2026 | 106 m² | 22 | R$ 500.000 |
| 10/04/2026 | 108 m² | 14 | R$ 596.000 |
| 08/04/2026 | 123 m² | 8 | R$ 800.000 |
| 13/03/2026 | 153 m² | 23 | R$ 508.230 |
| 20/01/2026 | 108 m² | 20 | R$ 603.000 |
Vendas por ano
60 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 609 mil | R$ 9.893/m² |
| 2025 | 12 | R$ 601 mil | R$ 9.462/m² |
| 2024 | 12 | R$ 504 mil | R$ 7.110/m² |
| 2023 | 8 | R$ 552 mil | R$ 7.912/m² |
| 2022 | 6 | R$ 403 mil | R$ 6.434/m² |
| 2021 | 12 | R$ 454 mil | R$ 7.057/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Raizes Vila Matilde foi construído em 2019 e tem 25 pavimentos e 276 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Raizes Vila Matilde
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Raizes Vila Matilde?
4 apartamentos, de R$ 636 mil a R$ 850 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Raizes Vila Matilde?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.209/m². Nas 36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.384/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Raizes Vila Matilde?
36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 685.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Residencial Raizes Vila Matilde foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Raizes Vila Matilde foi construído em 2019 e tem 25 pavimentos e 276 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Raizes Vila Matilde estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 558 dias; o mais antigo, desde 24/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Raizes Vila Matilde tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Raizes Vila Matilde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 780 m em linha reta.