Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, Vila Matilde: R$ 636 mil
R$ 636.000
R$ 10.095/m² · condomínio R$ 510
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condominio Raizes Vila Matilde
- Metrô Guilhermina-Esperança a 800 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.290/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.506/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 636.000
Descrição
Excelente oportunidade de venda no prestigiado Condomínio Raízes Vila Matilde, ideal para quem busca modernidade, conforto e uma infraestrutura completa para a família. Este apartamento de 63m² de área útil destaca-se pela sua planta inteligente e acabamentos atuais, sendo a escolha perfeita para quem deseja morar bem, com total segurança e em uma localização com alto índice de valorização na Zona Leste. O IMÓVEL A unidade conta com 63m² muito bem distribuídos, dispondo de 2 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte privativa), sala de estar ampliada e integrada à cozinha, e um total de 2 banheiros sociais completos. Localizado no 2º andar da Torre B, o apartamento possui uma excelente disposição de ambientes, garantindo ótima circulação, ventilação e iluminação natural em todos os cômodos. CONDOMÍNIO O Condomínio Raízes Vila Matilde oferece uma infraestrutura moderna, limpa e segura. Para a conveniência e bem-estar dos moradores, o residencial dispõe de portaria com controle de acesso 24 horas, elevadores de última geração, salão de festas decorado para celebrações e uma excelente churrasqueira coletiva para momentos de descontração. DIFERENCIAIS O grande destaque deste imóvel é a sua excelente distribuição interna com suíte, aliada à comodidade essencial de 1 vaga de garagem. O apartamento oferece uma excelente relação custo-benefício para o padrão do edifício Raízes, apresentando custos fixos de manutenção equilibrados e uma estrutura pronta para receber o projeto de marcena…
