Dona Escolástica, Rua Dona Escolástica M. da Fonseca, 440: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Dona Escolástica (Rua Dona Escolástica M. da Fonseca, 440), por R$ 689 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.007/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Escolástica M. da Fonseca, 440 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 890 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Dona Escolástica
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.007/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 381 m² | 13 | R$ 1.400.000 |
| 20/02/2026 | 232 m² | 6 | R$ 665.000 |
| 10/10/2025 | 235 m² | 9 | R$ 630.000 |
| 09/04/2025 | 232 m² | 2 | R$ 490.000 |
| 19/03/2025 | 234 m² | 5 | R$ 731.515 |
| 14/10/2024 | 241 m² | 8 | R$ 600.000 |
| 04/03/2024 | 233 m² | 7 | R$ 630.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,03 milhão | R$ 6.056/m² |
| 2025 | 3 | R$ 630 mil | R$ 4.965/m² |
| 2024 | 2 | R$ 615 mil | R$ 4.809/m² |
| 2023 | 1 | R$ 630 mil | R$ 4.944/m² |
| 2022 | 1 | R$ 735 mil | R$ 5.867/m² |
Sobre o prédio
O Dona Escolástica foi construído em 1997 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Dona Escolástica
Quantos apartamentos estão à venda no Dona Escolástica?
1 apartamento, por R$ 689 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Dona Escolástica?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.264/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.007/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dona Escolástica?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 1.400.000 por 381 m² de área construída.
Quando o Dona Escolástica foi construído e quantos andares tem?
O Dona Escolástica foi construído em 1997 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Dona Escolástica tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dona Escolástica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 890 m em linha reta.