Condomínio Lucia, Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 161: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condomínio Lucia (Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 161), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.883/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 161 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 960 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Condomínio Lucia
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.883/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 70 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 05/05/2025 | 70 m² | 3 | R$ 315.000 |
| 25/10/2024 | 91 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 01/10/2024 | 79 m² | 3 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.871/m² |
| 2025 | 1 | R$ 315 mil | R$ 6.164/m² |
| 2024 | 2 | R$ 345 mil | R$ 5.582/m² |
| 2023 | 1 | R$ 360 mil | R$ 4.788/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Lucia foi construído em 1973 e tem 4 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lucia
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Lucia?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Lucia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.324/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.883/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Lucia?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 300.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Condomínio Lucia foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Lucia foi construído em 1973 e tem 4 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Condomínio Lucia tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Lucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 960 m em linha reta.