Edifício Berlim, Rua Eugênia de Carvalho, 1325: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Berlim (Rua Eugênia de Carvalho, 1325), todos por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.375/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Eugênia de Carvalho, 1325 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 1,1 km. Também anunciado como “Berlim Ed”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Berlim
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.375/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 118 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 12/09/2024 | 118 m² | 9 | R$ 340.000 |
| 05/09/2024 | 118 m² | 7 | R$ 345.000 |
| 02/05/2024 | 118 m² | 6 | R$ 345.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | R$ 342 mil | R$ 5.375/m² |
| 2023 | 2 | R$ 292 mil | R$ 4.583/m² |
| 2022 | 1 | R$ 199 mil | R$ 3.122/m² |
| 2021 | 3 | R$ 250 mil | R$ 3.923/m² |
| 2019 | 1 | R$ 250 mil | R$ 3.923/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Berlim foi construído em 1993 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Berlim
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Berlim?
2 apartamentos, todos por R$ 450 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Berlim?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.258/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.375/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Berlim?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2024, foi de R$ 300.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Berlim foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Berlim foi construído em 1993 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Berlim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Berlim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 1,1 km em linha reta.