Edifício Aquarius, Rua Joaquim Marra, 1050: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Aquarius (Rua Joaquim Marra, 1050), por R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.242/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Marra, 1050 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 940 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Aquarius
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.242/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 97 m² | 4 | R$ 268.000 |
| 13/06/2024 | 97 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 24/01/2024 | 97 m² | 2 | R$ 305.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 268 mil | R$ 4.683/m² |
| 2024 | 2 | R$ 302 mil | R$ 5.286/m² |
| 2019 | 2 | R$ 215 mil | R$ 3.642/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Aquarius foi construído em 1988 e tem 5 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Aquarius
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Aquarius?
1 apartamento, por R$ 300 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Aquarius?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.688/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.242/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Aquarius?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/10/2025, foi de R$ 268.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Aquarius foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Aquarius foi construído em 1988 e tem 5 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Aquarius tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Aquarius fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 940 m em linha reta.