Palazzo Ester, Rua Dona Escolástica M. da Fonseca, 311: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Palazzo Ester (Rua Dona Escolástica M. da Fonseca, 311), de R$ 670 mil a R$ 1,69 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.375/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Escolástica M. da Fonseca, 311 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 890 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Palazzo Ester
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.375/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 407 m² | 10 | R$ 1.300.000 |
| 26/07/2024 | 118 m² | 8 | R$ 615.000 |
| 15/07/2024 | 183 m² | 1 | R$ 665.000 |
| 03/07/2024 | 183 m² | 3 | R$ 600.000 |
| 26/06/2024 | 118 m² | 5 | R$ 325.000 |
| 28/11/2023 | 183 m² | 3 | R$ 665.000 |
| 10/11/2023 | 118 m² | 3 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 5.604/m² |
| 2024 | 4 | R$ 608 mil | R$ 6.064/m² |
| 2023 | 3 | R$ 490 mil | R$ 6.375/m² |
| 2022 | 2 | R$ 490 mil | R$ 5.991/m² |
| 2021 | 2 | R$ 345 mil | R$ 5.129/m² |
Sobre o prédio
O Palazzo Ester foi construído em 2017 e tem 12 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Palazzo Ester
Quantos apartamentos estão à venda no Palazzo Ester?
2 apartamentos, de R$ 670 mil a R$ 1,69 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Palazzo Ester?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.197/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.375/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Palazzo Ester?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/08/2025, foi de R$ 1.300.000 por 407 m² de área construída.
Quando o Palazzo Ester foi construído e quantos andares tem?
O Palazzo Ester foi construído em 2017 e tem 12 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Palazzo Ester tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Palazzo Ester fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 890 m em linha reta.