Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, Vila Matilde: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 10.323/m² · condomínio R$ 725 · IPTU R$ 265
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Raízes Vila Matilde
- Metrô Guilhermina-Esperança a 780 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 558 dias: E. FARIAS IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 24/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.290/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.506/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Viu ImóveisR$ 640.000
- Catita ImóveisR$ 650.000
- LopesR$ 680.000
- E. FARIAS IMÓVEISR$ 695.000
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Com apenas 03 anos de uso e ocupado por somente 02 moradores, este apartamento se destaca pelo excelente estado de conservação e pelo cuidado em cada detalhe. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, além de 02 banheiros no total. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando funcionalidade no dia a dia e conforto para toda a família. Totalmente mobiliado, o apartamento possui móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes, incluindo dormitórios, cozinha, banheiros e espaço gourmet. A sala é aconchegante e já conta com painel instalado, ideal para compor um ambiente moderno e elegante. O espaço gourmet é um dos grandes destaques, perfeito para receber amigos e familiares com conforto e praticidade. 01 vaga de garagem completa o imóvel. Localizado na Vila Matilded, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, próximo a comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas e fácil acesso às principais vias da região, além de transporte público que facilita a mobilidade para diversas áreas da cidade. Ideal para quem busca um imóvel completo, moderno e pronto para morar, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais.
