Preço do m² na Rua Moacir Fagundes
O que os imóveis residenciais da Rua Moacir Fagundes (Cidade Líder, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,1% em relação à mediana do distrito Cidade Líder (R$ 3.512/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Moacir Fagundes, 98 | 49 | R$ 3.214 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Moacir Fagundes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.484 |
| 2020 | 1 | R$ 3.429 |
| 2021 | 3 | R$ 2.942 |
| 2022 | 10 | R$ 2.956 |
| 2023 | 5 | R$ 3.521 |
| 2024 | 14 | R$ 3.330 |
| 2025 | 8 | R$ 3.140 |
| 2026* | 4 | R$ 3.715 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Moacir Fagundes?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.370 por m² construído. Isso é −4,1% em relação à mediana do distrito Cidade Líder (R$ 3.512/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Moacir Fagundes?
O valor mediano declarado foi de R$ 252.500, para uma área construída mediana de 74 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.