Preço do m² na Avenida Olga Fadel Abarca
O que os imóveis residenciais da Avenida Olga Fadel Abarca (Cidade Líder, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,6% em relação à mediana do distrito Cidade Líder (R$ 3.512/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Olga Fadel Abarca, 320 | 92 | R$ 3.846 | 04/2026 |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 520 | 66 | R$ 2.994 | 05/2026 |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 440 | 64 | R$ 3.054 | 06/2026 |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 350 | 64 | R$ 4.091 | 06/2026 |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 430 | 61 | R$ 2.879 | 04/2026 |
Histórico do m² na Avenida Olga Fadel Abarca
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 32 | R$ 3.220 |
| 2020 | 28 | R$ 2.862 |
| 2021 | 64 | R$ 2.949 |
| 2022 | 63 | R$ 3.205 |
| 2023 | 43 | R$ 3.333 |
| 2024 | 41 | R$ 3.462 |
| 2025 | 50 | R$ 3.489 |
| 2026* | 30 | R$ 3.855 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Olga Fadel Abarca?
Nas 121 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.569 por m² construído. Isso é +1,6% em relação à mediana do distrito Cidade Líder (R$ 3.512/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Olga Fadel Abarca?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 75 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.