Preço do m² na Rua Gustavo Geley
O que os imóveis residenciais da Rua Gustavo Geley (Cidade Líder, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −22,3% em relação à mediana do distrito Cidade Líder (R$ 3.512/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Gustavo Geley, 288 | 60 | R$ 2.563 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Gustavo Geley
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.368 |
| 2020 | 7 | R$ 2.305 |
| 2021 | 13 | R$ 2.330 |
| 2022 | 10 | R$ 2.580 |
| 2023 | 6 | R$ 2.693 |
| 2024 | 18 | R$ 2.712 |
| 2025 | 5 | R$ 2.727 |
| 2026* | 2 | R$ 2.699 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Gustavo Geley?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.727 por m² construído. Isso é −22,3% em relação à mediana do distrito Cidade Líder (R$ 3.512/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Gustavo Geley?
O valor mediano declarado foi de R$ 245.000, para uma área construída mediana de 88 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.