Preço do m² na Rua Simone Martini
O que os imóveis residenciais da Rua Simone Martini (Cidade Líder, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +89,0% em relação à mediana do distrito Cidade Líder (R$ 3.512/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Simone Martini, 285 | 104 | R$ 5.609 | 06/2026 |
| Rua Simone Martini, 437 | 34 | R$ 4.228 | 11/2020 |
Histórico do m² na Rua Simone Martini
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 4.191 |
| 2020 | 24 | R$ 4.091 |
| 2021 | 37 | R$ 4.926 |
| 2022 | 17 | R$ 4.935 |
| 2023 | 13 | R$ 5.515 |
| 2024 | 11 | R$ 7.603 |
| 2025 | 16 | R$ 6.071 |
| 2026* | 11 | R$ 9.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Simone Martini?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.637 por m² construído. Isso é +89,0% em relação à mediana do distrito Cidade Líder (R$ 3.512/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Simone Martini?
O valor mediano declarado foi de R$ 480.000, para uma área construída mediana de 72 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.