Rua Simone Martini, 285
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +59,7% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
| 06/2026 | 72 m² | R$ 750.000 | R$ 10.417 |
| 06/2026 | 72 m² | R$ 750.000 | R$ 10.417 |
| 05/2026 | 72 m² | R$ 780.000 | R$ 10.833 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.247 |
| 04/2026 | 72 m² | R$ 720.000 | R$ 10.000 |
| 01/2026 | 72 m² | R$ 615.000 | R$ 8.542 |
| 01/2026 | 77 m² | R$ 498.000 | R$ 6.468 |
| 01/2026 | 68 m² | R$ 435.000 | R$ 6.397 |
| 01/2026 | 72 m² | R$ 704.000 | R$ 9.778 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.529 |
| 2021 | 36 | R$ 5.037 |
| 2022 | 17 | R$ 4.935 |
| 2023 | 12 | R$ 5.535 |
| 2024 | 11 | R$ 7.603 |
| 2025 | 16 | R$ 6.071 |
| 2026* | 10 | R$ 9.160 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Simone Martini, 285?
Nas 104 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 5.609 por m² de área construída. O m² do prédio fica +59,7% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Simone Martini, 285?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.