Preço do m² na Rua Indaia Grande
O que os imóveis residenciais da Rua Indaia Grande (Cidade Líder, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,3% em relação à mediana do distrito Cidade Líder (R$ 3.512/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Indaia Grande, 35 | 63 | R$ 2.812 | 06/2026 |
| Rua Indaia Grande, 115 | 11 | R$ 3.209 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Indaia Grande
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.250 |
| 2020 | 8 | R$ 2.588 |
| 2021 | 8 | R$ 2.688 |
| 2022 | 10 | R$ 2.875 |
| 2023 | 5 | R$ 2.500 |
| 2024 | 10 | R$ 2.869 |
| 2025 | 12 | R$ 3.116 |
| 2026* | 14 | R$ 3.180 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Indaia Grande?
Nas 36 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.116 por m² construído. Isso é −11,3% em relação à mediana do distrito Cidade Líder (R$ 3.512/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Indaia Grande?
O valor mediano declarado foi de R$ 244.000, para uma área construída mediana de 80 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.