Rua Indaia Grande, 115
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,6% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 42 m² | R$ 125.122 | R$ 2.979 |
| 04/2026 | 42 m² | R$ 126.927 | R$ 3.022 |
| 04/2026 | 42 m² | R$ 158.750 | R$ 3.780 |
| 04/2026 | 42 m² | R$ 126.927 | R$ 3.022 |
| 03/2026 | 42 m² | R$ 260.000 | R$ 6.190 |
| 01/2026 | 42 m² | R$ 137.202 | R$ 3.267 |
| 01/2026 | 42 m² | R$ 143.000 | R$ 3.405 |
| 01/2026 | 42 m² | R$ 134.784 | R$ 3.209 |
| 12/2025 | 42 m² | R$ 130.493 | R$ 3.107 |
| 10/2025 | 42 m² | R$ 118.465 | R$ 2.821 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Indaia Grande
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 3.107 |
| 2026* | 8 | R$ 3.238 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Indaia Grande, 115?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 134.784, ou R$ 3.209 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,6% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Indaia Grande, 115?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.