Rua Indaia Grande, 35
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.125 |
| 05/2026 | 80 m² | R$ 260.000 | R$ 3.250 |
| 04/2026 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.125 |
| 03/2026 | 80 m² | R$ 280.000 | R$ 3.500 |
| 03/2026 | 80 m² | R$ 181.068 | R$ 2.263 |
| 01/2026 | 80 m² | R$ 252.000 | R$ 3.150 |
| 10/2025 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.125 |
| 09/2025 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.000 |
| 08/2025 | 80 m² | R$ 265.000 | R$ 3.312 |
| 07/2025 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.125 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.250 |
| 2020 | 8 | R$ 2.588 |
| 2021 | 8 | R$ 2.688 |
| 2022 | 10 | R$ 2.875 |
| 2023 | 5 | R$ 2.500 |
| 2024 | 10 | R$ 2.869 |
| 2025 | 9 | R$ 3.125 |
| 2026* | 6 | R$ 3.138 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Indaia Grande, 35?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 2.812 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Indaia Grande, 35?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.