New Home Parque do Carmo, Rua Indaiá Grande, 35: 1 apartamento à venda e 28 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no New Home Parque do Carmo (Rua Indaiá Grande, 35), por R$ 235 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 5.607/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Indaiá Grande, 35 · Itaquera, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 2,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no New Home Parque do Carmo
O que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.607/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 80 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 10/06/2026 | 80 m² | 10 | R$ 250.000 |
| 29/05/2026 | 80 m² | 11 | R$ 260.000 |
| 13/04/2026 | 80 m² | 6 | R$ 250.000 |
| 24/03/2026 | 80 m² | 11 | R$ 280.000 |
| 20/03/2026 | 80 m² | 3 | R$ 181.068 |
| 16/01/2026 | 80 m² | 9 | R$ 252.000 |
| 10/10/2025 | 80 m² | 10 | R$ 250.000 |
| 12/09/2025 | 80 m² | 8 | R$ 240.000 |
| 15/08/2025 | 80 m² | 9 | R$ 265.000 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 252 mil | R$ 5.727/m² |
| 2025 | 9 | R$ 250 mil | R$ 5.682/m² |
| 2024 | 10 | R$ 245 mil | R$ 5.217/m² |
| 2023 | 4 | R$ 210 mil | R$ 4.773/m² |
| 2022 | 10 | R$ 230 mil | R$ 5.227/m² |
| 2021 | 7 | R$ 220 mil | R$ 5.000/m² |
| 2020 | 8 | R$ 225 mil | R$ 4.706/m² |
| 2019 | 7 | R$ 190 mil | R$ 4.091/m² |
Sobre o prédio
O New Home Parque do Carmo foi construído em 2006 e tem 13 pavimentos e 203 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o New Home Parque do Carmo
Quantos apartamentos estão à venda no New Home Parque do Carmo?
1 apartamento, por R$ 235 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no New Home Parque do Carmo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.519/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.607/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no New Home Parque do Carmo?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 270.000 por 80 m² de área construída.
Quando o New Home Parque do Carmo foi construído e quantos andares tem?
O New Home Parque do Carmo foi construído em 2006 e tem 13 pavimentos e 203 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O New Home Parque do Carmo tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O New Home Parque do Carmo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 2,7 km em linha reta.