Residencial Plano & Jardim do Carmo, Rua Indaiá Grande, 115: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Jardim do Carmo (Rua Indaiá Grande, 115), por R$ 200 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 5.540/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Indaiá Grande, 115 · Itaquera, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 2,8 km. Também anunciado como “Plano & Jardim do Carmo - Azaléia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Jardim do Carmo
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.540/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 42 m² | 12 | R$ 128.000 |
| 10/06/2026 | 42 m² | 50 | R$ 125.122 |
| 21/04/2026 | 42 m² | 11 | R$ 126.927 |
| 20/04/2026 | 42 m² | 40 | R$ 158.750 |
| 02/04/2026 | 42 m² | 19 | R$ 126.927 |
| 12/03/2026 | 42 m² | 80 | R$ 260.000 |
| 19/01/2026 | 42 m² | 13 | R$ 137.202 |
| 12/01/2026 | 42 m² | 18 | R$ 143.000 |
| 05/01/2026 | 42 m² | — | R$ 134.784 |
| 19/12/2025 | 42 m² | 90 | R$ 130.493 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 135 mil | R$ 5.630/m² |
| 2025 | 3 | R$ 130 mil | R$ 5.451/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Jardim do Carmo foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 431 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Jardim do Carmo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Jardim do Carmo?
1 apartamento, por R$ 200 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Jardim do Carmo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.250/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.540/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Jardim do Carmo?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 128.000 por 42 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Jardim do Carmo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Jardim do Carmo foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 431 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Plano & Jardim do Carmo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 162 dias; o mais antigo, desde 25/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Plano & Jardim do Carmo tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Jardim do Carmo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 2,8 km em linha reta.