Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase, Rua Moacir Fagundes, 98: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase (Rua Moacir Fagundes, 98), de R$ 258 mil a R$ 275 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 6.015/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Moacir Fagundes, 98 · Itaquera, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 2,4 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.015/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 81 m² | 7 | R$ 279.000 |
| 18/06/2026 | 74 m² | 12 | R$ 265.000 |
| 26/05/2026 | 70 m² | 1 | R$ 260.000 |
| 10/04/2026 | 72 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 13/02/2026 | 74 m² | 6 | R$ 275.000 |
| 03/11/2025 | 74 m² | 1 | R$ 293.000 |
| 18/09/2025 | 61 m² | 11 | R$ 220.000 |
| 29/08/2025 | 70 m² | 8 | R$ 219.000 |
| 08/08/2025 | 81 m² | 7 | R$ 223.000 |
| 25/07/2025 | 79 m² | 7 | R$ 245.000 |
Vendas por ano
50 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 270 mil | R$ 6.516/m² |
| 2025 | 8 | R$ 250 mil | R$ 5.509/m² |
| 2024 | 14 | R$ 241 mil | R$ 5.843/m² |
| 2023 | 5 | R$ 250 mil | R$ 6.177/m² |
| 2022 | 10 | R$ 218 mil | R$ 5.185/m² |
| 2021 | 3 | R$ 203 mil | R$ 5.161/m² |
| 2020 | 1 | R$ 240 mil | R$ 6.015/m² |
| 2019 | 4 | R$ 190 mil | R$ 4.359/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase foi construído em 2015 e tem 14 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase?
2 apartamentos, de R$ 258 mil a R$ 275 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.610/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.015/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 279.000 por 81 m² de área construída.
Quando o Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase foi construído em 2015 e tem 14 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 340 dias; o mais antigo, desde 28/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Cidade do Sol - 3º Fase fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 2,4 km em linha reta.