Panorama Residência II, Rua Morubixaba, 400: 1 apartamento à venda e 26 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Panorama Residência II (Rua Morubixaba, 400), por R$ 318 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 6.862/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Morubixaba, 400 · Itaquera, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 2,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Panorama Residência II
O que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.862/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 62 m² | 11 | R$ 220.000 |
| 31/03/2026 | 62 m² | 2 | R$ 245.000 |
| 27/02/2026 | 67 m² | 8 | R$ 206.800 |
| 30/10/2025 | 62 m² | 6 | R$ 260.000 |
| 30/09/2025 | 62 m² | 8 | R$ 270.000 |
| 29/09/2025 | 67 m² | 12 | R$ 300.000 |
| 12/08/2025 | 62 m² | 1 | R$ 240.000 |
| 23/07/2025 | 67 m² | 5 | R$ 162.000 |
| 13/06/2025 | 62 m² | 11 | R$ 147.600 |
| 27/05/2025 | 62 m² | 3 | R$ 235.000 |
Vendas por ano
73 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 220 mil | R$ 6.225/m² |
| 2025 | 9 | R$ 240 mil | R$ 6.791/m² |
| 2024 | 13 | R$ 248 mil | R$ 7.018/m² |
| 2023 | 6 | R$ 225 mil | R$ 6.124/m² |
| 2022 | 9 | R$ 229 mil | R$ 6.208/m² |
| 2021 | 12 | R$ 216 mil | R$ 5.933/m² |
| 2020 | 14 | R$ 180 mil | R$ 5.101/m² |
| 2019 | 7 | R$ 175 mil | R$ 4.952/m² |
Sobre o prédio
O Panorama Residência II foi construído em 2013 e tem 13 pavimentos e 256 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Panorama Residência II
Quantos apartamentos estão à venda no Panorama Residência II?
1 apartamento, por R$ 318 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Panorama Residência II?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.625/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.862/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Panorama Residência II?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2026, foi de R$ 220.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Panorama Residência II foi construído e quantos andares tem?
O Panorama Residência II foi construído em 2013 e tem 13 pavimentos e 256 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Panorama Residência II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 2,4 km em linha reta.