Residencial Dez Gamelinha 2, Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Dez Gamelinha 2 (Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240), por R$ 276 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 4.694/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240 · Jardim Aricanduva, São Paulo · Metrô Artur Alvim a 2,2 km. Também anunciado como “Dez Gamelinda 2”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Dez Gamelinha 2
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.694/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 75 m² | — | R$ 210.000 |
| 22/07/2026 | 59 m² | 5 | R$ 290.000 |
| 03/06/2026 | 72 m² | 10 | R$ 245.000 |
| 20/02/2026 | 59 m² | 3 | R$ 150.100 |
| 05/02/2026 | 72 m² | 9 | R$ 156.589 |
| 24/11/2025 | 59 m² | 8 | R$ 132.927 |
| 08/05/2025 | 59 m² | 4 | R$ 133.000 |
| 27/02/2025 | 59 m² | 15 | R$ 132.971 |
| 27/02/2025 | 59 m² | 16 | R$ 130.856 |
| 07/02/2025 | 59 m² | 13 | R$ 215.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 210 mil | R$ 4.912/m² |
| 2025 | 5 | R$ 133 mil | R$ 3.954/m² |
| 2024 | 4 | R$ 209 mil | R$ 6.065/m² |
| 2023 | 2 | R$ 200 mil | R$ 5.352/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dez Gamelinha 2 foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 399 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Gamelinha 2
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dez Gamelinha 2?
1 apartamento, por R$ 276 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dez Gamelinha 2?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.273/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.694/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dez Gamelinha 2?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 210.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Residencial Dez Gamelinha 2 foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dez Gamelinha 2 foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 399 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Dez Gamelinha 2 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dez Gamelinha 2 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Artur Alvim, a 2,2 km em linha reta.