Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, Jardim Aricanduva: R$ 276 mil
R$ 276.000
R$ 6.273/m²
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Dez Gamelinda 2
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.750/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.694/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 276.000
Descrição
Apartamento com 44 m² no Aricanduva - 2 dormitórios, sala, cozinha americana já planejada, com torneira gourmet quente e fria, banheiro planejado e com box e chuveiro a gás e Teto rebaixado no gesso, com luzes de led fria. - Condomínio com elevador, academia, sala de jogos, salão de festas, playground e portaria 24 horas - Próximo do shopping Aricanduva (10 minutos). Próximo do metrô Artur Alvim (15 minutos ). Próximo do metrô Itaquera ( 18 minutos). Próximo de escolas, farmácia, posto de saúde, tem um supermercado em frente ao prédio. - Aceita financiamento - Aceita carro no valor de 30 mil. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.
