Residencial Dez Gamelinha, Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Dez Gamelinha (Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 5.144/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260 · Itaquera, São Paulo · Metrô Artur Alvim a 2,2 km. Também anunciado como “Cury Gamelinha 2”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Dez Gamelinha
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.144/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 59 m² | 7 | R$ 226.000 |
| 27/07/2026 | 59 m² | 7 | R$ 136.597 |
| 20/02/2026 | 59 m² | 3 | R$ 228.000 |
| 11/02/2026 | 74 m² | 9 | R$ 230.000 |
| 19/12/2025 | 74 m² | 7 | R$ 156.683 |
| 31/07/2025 | 74 m² | 4 | R$ 260.000 |
| 14/01/2025 | 59 m² | 7 | R$ 152.597 |
| 11/07/2024 | 59 m² | 6 | R$ 166.000 |
| 17/05/2024 | 59 m² | 3 | R$ 170.000 |
| 26/02/2024 | 59 m² | 4 | R$ 170.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 227 mil | R$ 6.087/m² |
| 2025 | 3 | R$ 157 mil | R$ 4.538/m² |
| 2024 | 5 | R$ 170 mil | R$ 5.055/m² |
| 2023 | 3 | R$ 180 mil | R$ 5.177/m² |
| 2022 | 2 | R$ 219 mil | R$ 5.881/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dez Gamelinha foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 399 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Itaquera → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Gamelinha
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dez Gamelinha?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dez Gamelinha?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.442/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.144/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dez Gamelinha?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 226.000 por 59 m² de área construída.
Quando o Residencial Dez Gamelinha foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dez Gamelinha foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 399 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Dez Gamelinha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 120 dias; o mais antigo, desde 06/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Dez Gamelinha tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dez Gamelinha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Artur Alvim, a 2,2 km em linha reta.