Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, Itaquera: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 7.442/m² · condomínio R$ 310
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cury Gamelinha 2
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 120 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 23% acima do mercado. Comparamos com 456 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.056/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.100/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 320.000
- LopesR$ 339.000
Descrição
Apartamento à Venda em Itaquera 43 m², 2 Dormitórios, 1 Vaga e Totalmente Reformado Excelente apartamento à venda em Itaquera, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Com 43 m² de área útil, localizado no 5º andar, o apartamento foi totalmente reformado e conta com acabamentos modernos e de excelente qualidade. Destaques do imóvel 2 dormitórios; Sala de estar ampla e integrada; Cozinha planejada; 1 banheiro; Área de serviço; 1 vaga de garagem. Acabamentos e diferenciais O imóvel possui: Piso em porcelanato em todos os ambientes; Sala e cozinha com teto rebaixado em gesso; Cozinha planejada com armários; Bancada com cooktop; Pia com água quente e fria; Banheiro com pia estendida; Box de vidro até o teto. Um apartamento moderno, funcional e pronto para receber sua família. Condomínio com lazer O condomínio oferece: Área de lazer para crianças; Churrasqueira; Salão de festas climatizado. Localização privilegiada em Itaquera Documentação em ordem e apto para financiamento. Agende sua visita ainda hoje!!
