Rua Morubixaba, 400
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,3% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.548 |
| 03/2026 | 62 m² | R$ 245.000 | R$ 3.952 |
| 02/2026 | 67 m² | R$ 206.800 | R$ 3.087 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 4.194 |
| 09/2025 | 62 m² | R$ 270.000 | R$ 4.355 |
| 09/2025 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 240.000 | R$ 3.871 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 162.000 | R$ 2.418 |
| 06/2025 | 62 m² | R$ 147.600 | R$ 2.381 |
| 05/2025 | 62 m² | R$ 235.000 | R$ 3.790 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.823 |
| 2020 | 14 | R$ 2.908 |
| 2021 | 13 | R$ 3.333 |
| 2022 | 10 | R$ 3.463 |
| 2023 | 6 | R$ 3.491 |
| 2024 | 13 | R$ 4.000 |
| 2025 | 9 | R$ 3.871 |
| 2026* | 3 | R$ 3.548 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Morubixaba, 400?
Nas 75 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 3.433 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,3% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Morubixaba, 400?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.