Rua Morubixaba, 440
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,1% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 60 m² | R$ 283.500 | R$ 4.725 |
| 06/2026 | 60 m² | R$ 127.257 | R$ 2.121 |
| 05/2026 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.846 |
| 03/2026 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.167 |
| 12/2025 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.846 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 265.000 | R$ 4.417 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 195.226 | R$ 3.254 |
| 08/2025 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
| 08/2025 | 61 m² | R$ 205.000 | R$ 3.361 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.333 |
| 2020 | 8 | R$ 3.208 |
| 2021 | 10 | R$ 3.679 |
| 2022 | 13 | R$ 3.750 |
| 2023 | 9 | R$ 3.769 |
| 2024 | 11 | R$ 3.923 |
| 2025 | 11 | R$ 3.538 |
| 2026* | 4 | R$ 3.907 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Morubixaba, 440?
Nas 75 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 3.692 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,1% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Morubixaba, 440?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.