Rua Morubixaba, 712
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,9% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 98 m² | R$ 330.000 | R$ 3.367 |
| 05/2026 | 107 m² | R$ 324.000 | R$ 3.028 |
| 05/2026 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 |
| 03/2026 | 107 m² | R$ 400.000 | R$ 3.738 |
| 03/2026 | 98 m² | R$ 360.000 | R$ 3.673 |
| 03/2026 | 107 m² | R$ 250.000 | R$ 2.336 |
| 01/2026 | 98 m² | R$ 292.998 | R$ 2.990 |
| 01/2026 | 98 m² | R$ 280.000 | R$ 2.857 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 300.000 | R$ 2.804 |
| 10/2025 | 107 m² | R$ 380.000 | R$ 3.551 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 2.296 |
| 2020 | 23 | R$ 2.523 |
| 2021 | 9 | R$ 2.449 |
| 2022 | 14 | R$ 2.660 |
| 2023 | 12 | R$ 2.883 |
| 2024 | 15 | R$ 2.767 |
| 2025 | 9 | R$ 2.897 |
| 2026* | 8 | R$ 3.150 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Morubixaba, 712?
Nas 107 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 2.602 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,9% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Morubixaba, 712?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.