Rua Morubixaba, 762
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,6% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 90 m² | R$ 315.000 | R$ 3.500 |
| 04/2026 | 99 m² | R$ 340.000 | R$ 3.434 |
| 04/2026 | 99 m² | R$ 285.000 | R$ 2.879 |
| 08/2025 | 99 m² | R$ 370.000 | R$ 3.737 |
| 08/2025 | 99 m² | R$ 365.000 | R$ 3.687 |
| 02/2025 | 99 m² | R$ 330.000 | R$ 3.333 |
| 01/2025 | 99 m² | R$ 350.000 | R$ 3.535 |
| 09/2024 | 90 m² | R$ 264.000 | R$ 2.933 |
| 08/2024 | 90 m² | R$ 306.000 | R$ 3.400 |
| 04/2024 | 90 m² | R$ 286.000 | R$ 3.178 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.518 |
| 2020 | 2 | R$ 2.333 |
| 2021 | 6 | R$ 2.854 |
| 2022 | 6 | R$ 3.040 |
| 2023 | 6 | R$ 3.000 |
| 2024 | 7 | R$ 3.111 |
| 2025 | 4 | R$ 3.611 |
| 2026* | 3 | R$ 3.434 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Morubixaba, 762?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 2.964 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,6% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Morubixaba, 762?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.