Rua Moacir Fagundes, 98
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,5% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 74 m² | R$ 265.000 | R$ 3.581 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 260.000 | R$ 3.714 |
| 04/2026 | 72 m² | R$ 270.000 | R$ 3.750 |
| 02/2026 | 74 m² | R$ 275.000 | R$ 3.716 |
| 11/2025 | 74 m² | R$ 293.000 | R$ 3.959 |
| 09/2025 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.607 |
| 08/2025 | 70 m² | R$ 219.000 | R$ 3.129 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 223.000 | R$ 2.753 |
| 07/2025 | 79 m² | R$ 245.000 | R$ 3.101 |
| 06/2025 | 81 m² | R$ 255.000 | R$ 3.148 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.484 |
| 2020 | 1 | R$ 3.429 |
| 2021 | 3 | R$ 2.942 |
| 2022 | 10 | R$ 2.956 |
| 2023 | 5 | R$ 3.521 |
| 2024 | 14 | R$ 3.330 |
| 2025 | 8 | R$ 3.140 |
| 2026* | 4 | R$ 3.715 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Moacir Fagundes, 98?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 237.580, ou R$ 3.214 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,5% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Moacir Fagundes, 98?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.