Quanto vale?

Maria Luiza, Avenida Maria Luiza Americano, 1532: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Maria Luiza (Avenida Maria Luiza Americano, 1532), de R$ 358 mil a R$ 390 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 366 mil em 01/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Avenida Maria Luiza Americano, 1532 · Itaquera, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 3,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 358 mil a R$ 390 mil
m² pedidoR$ 8.092/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 6.357/m²área privativa estimada · pedido +27%
Tempo no mercado231 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Maria Luiza

Acima do mercado2 imobiliárias
R$ 357.760menor de 2 preços
46 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 7.705/m²
Acima do mercado
R$ 390.000
46 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 8.478/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.357/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
21/01/2026101 m²1R$ 366.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 366 milR$ 6.357/m²

Sobre o prédio

O Maria Luiza foi construído em 2023 e tem 4 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 370 milDfcasa Imóveis1 apto · desde R$ 358 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam elevador.

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Apartamentos à venda na Avenida Maria Luiza Americano → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Maria Luiza

Quantos apartamentos estão à venda no Maria Luiza?

2 apartamentos, de R$ 358 mil a R$ 390 mil, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Maria Luiza?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.092/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.357/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Maria Luiza?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/01/2026, foi de R$ 366.000 por 101 m² de área construída.

Quando o Maria Luiza foi construído e quantos andares tem?

O Maria Luiza foi construído em 2023 e tem 4 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Maria Luiza estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 231 dias; o mais antigo, desde 17/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Maria Luiza tem piscina e academia?

Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Maria Luiza fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 3,0 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.