Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Avenida Maria Luiza Americano, Itaquera: R$ 358 mil
R$ 357.760
R$ 7.705/m² · condomínio R$ 270
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Maria Luiza
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 231 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.872/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.357/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 357.760
- LopesR$ 370.000
Descrição
Apartamento novos Itaquera com elevador 02 dormitórios vaga de garagem e quintal, com 46,86 metros. 1,5 km da Arena Corinthians e Shopping Metro Itaquera, próximo á todo o tipo de comércio, Escolas, Farmácias, Bancos, Mercados, Atacadão Carrefour, Assai. Fácil acesso á Radial Leste, Av. Itaquera, Jacu Pêssego e Rodovia Jacú Pêssego. Agendem uma visita sem compromisso com um dos nossos Corretores credenciados e aptos a prestarem todos os esclarecimentos. Aceita financiamento podendo usar FGTS
