Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Avenida Maria Luiza Americano, Itaquera: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 8.478/m² · condomínio R$ 270
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Maria Luiza
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.872/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.357/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 390.000
Descrição
Apartamento a venda em Itaquera com 46,36m² -Possui 2 dormitórios, sala, cozinha com área de serviço, banheiro, sacada e 1 vaga de garagem. -Imóvel semimobiliado e com piso em todo os ambientes. -Ótima localização perto do Parque do Carmo. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.
