Avenida Olga Fadel Abarca, 430
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,0% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 66 m² | R$ 210.000 | R$ 3.182 |
| 03/2026 | 67 m² | R$ 225.000 | R$ 3.358 |
| 03/2026 | 79 m² | R$ 319.000 | R$ 4.038 |
| 02/2026 | 66 m² | R$ 240.000 | R$ 3.636 |
| 02/2026 | 66 m² | R$ 247.000 | R$ 3.742 |
| 10/2025 | 79 m² | R$ 240.000 | R$ 3.038 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 240.000 | R$ 3.077 |
| 08/2025 | 66 m² | R$ 225.000 | R$ 3.409 |
| 08/2025 | 66 m² | R$ 240.000 | R$ 3.636 |
| 07/2025 | 79 m² | R$ 260.000 | R$ 3.291 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.291 |
| 2020 | 10 | R$ 2.642 |
| 2021 | 12 | R$ 2.564 |
| 2022 | 16 | R$ 2.719 |
| 2023 | 5 | R$ 2.911 |
| 2024 | 2 | R$ 2.781 |
| 2025 | 10 | R$ 3.164 |
| 2026* | 5 | R$ 3.636 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Olga Fadel Abarca, 430?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 225.000, ou R$ 2.879 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,0% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Olga Fadel Abarca, 430?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.